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房地产咨询公司莱坊国际(Knight Frank)周一发布了2011年全球房价指数排行榜,在这份囊括全球53个主要国家和地区的排行榜上巴西排名第一,该国房价整体水平在截至今年3月底之前的12个月内大涨23.5%。排在第二位的是爱沙尼亚,房价整体水平上涨13.9%。印度排在第三位,去年印度房价整体水平上涨了12%。奥地利排名第四,该国房价整体水平去年上涨11%。0 C& r7 v8 G0 u7 m: @: T: O1 O
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进入涨幅排行榜前10位的还有:德国(第五,涨幅9.8%),哥伦比亚(第六,涨幅9.6%),土耳其(第七,涨幅8.7%),俄罗斯(第八,涨幅8.2%),冰岛(第九,涨幅7.3%)和加拿大(第十,涨幅6.8%)。
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7 d, k# X8 P9 d' \+ w) x; K不过从全球整体范围看,去年房地产市场并不乐观。在莱坊国际追踪监测的全球53个国家和地区中,有31个国家的房价整体水平出现下跌,占全部受调查国家总数的58%,创下2009年以来新高。2 F$ O. z V, U7 l
8 O2 ?. J! J k$ g; V+ Q+ r% D报告指出,中国房价整体水平在截至3月底之前的12个月内下降了2.2%,主要原因是中国政府推出的宏观调控政策遏制了房地产投机。欧洲国家房价整体而言保持平稳,但发生债务危机的国家房价整体水平出现大幅度下跌。爱尔兰房价下跌幅度最大,达16.3%。亚洲房地产市场降温最为显著,2010年亚洲国家房地产价格平均涨幅高达16%,但2011年平均涨幅仅为2%。 |
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