现在有钱可以买点华夏幸福的股票在手上做长期投资，明年该股绝对翻番

由王文学一手创办的华夏幸福是目前产业地产的“大佬”，也暂列产业地产上市企业“老大”。1998年创立与河北廊坊，2011年在A股上市，华夏幸福目前市值已超580亿人民币，王文学作为公司实际控制人占股56.77%。华夏幸福旗下主要有两大业务，分别是工业园区开发和房地产项目开发，其中又以产业新城为核心产品。

　　截至目前，华夏幸福投资运营的产业新城主要布局于环渤海和长三角区域，事业版图遍布北京、河北、天津、辽宁、江苏、浙江、湖北等地，辐射全国近20个区域。华夏幸福产业地产业务领域最为人称道的是其与河北固安政府合作的固安新城，其开发模式也被总结为“固安样板”。其核心是前期开发运营工业园区，之后带动房地产开发建设。

　　而华夏幸福的园区和房地产板块又以“二八”开，园区业务为公司贡献20%收入，住宅带来80%左右。目前华夏幸福在园区业务线上新增河北霸州、河北永清、河北香河和浙江嘉善等四个项目，其余多为住宅项目，较为知名的住宅项目有孔雀城等。

　　而从2014年后半年始，华夏幸福的声势越做越强：结盟京东拿下电商产业园建设业务;收编球队入主体育产业;联姻清华签署战略合作协议……这一系列动作也让华夏幸福的股价在半年时间翻了一番，王文学个人的财富也借此增厚。

　　向来由住宅领跑的房地产今年以来被商业地产急速超越。夺得内地首富宝座的万达王健林，其财富增长或许依赖的是商业地产产品标准化的复制和扩张，而其在文化、旅游等主题产业地产的试水也还在继续。这份内地百强榜上涉足产业地产的富豪企业还有碧桂园(会展中心)、上海长峰(旧改)、新湖集团(工业园区)以及大连一方(新城建设)。但产业地产业务在这份富豪榜单中还属“配菜”，住宅销售仍是带来财富增长的主力。

　　业界共识，未来依靠园区运营带来的财富增值会是主要方向，但仅从榜单上位企业看来，园区运营还在“嗷嗷待哺”。产业地产成为桌上“主菜”，还待时日。

　附：“2015福布斯全球亿万富豪榜”中国大陆百强名单：

排名	姓名	净资产(亿美元）	年龄	财富来源	国籍
1	王健林/Wang Jianlin	242	60	房地产	中国大陆
2	马云/Jack Ma	227	50	电子商务	中国大陆
3	李河君/Li Hejun	211	47	太阳能发电设备	中国大陆
4	马化腾/Ma Huateng	161	43	网络媒体	中国大陆
5	李彦宏/Robin Li	153	46	互联网搜索	中国大陆
6	雷军/Lei Jun	132	45	智能手机	中国大陆
7	宗庆后/Zong Qinghou	103	69	饮料	中国大陆
8	何享健/He Xiangjian	99	72	家电	中国大陆
9	王文银/Wang Wenyin	99	47	采矿，铜产品	中国大陆
10	魏建军/Wei Jianjun	89	51	汽车	中国大陆
11	刘强东/Liu Qiangdong	74	40	电子商务	中国大陆
12	王靖/Wang Jing	69	42	电信服务	中国大陆
13	丁磊/William Ding	66	43	网游	中国大陆
14	刘永行/Liu Yongxing	66	66	农业综合企业	中国大陆
15	许家印/Hui Ka Yan	62	56	房地产	中国大陆
16	陈丽华/Chan Laiwa	61	74	房地产	中国大陆
17	卢志强/Lu Zhiqiang	59	62	多元化经营	中国大陆
18	张志东/Zhang Zhidong	58	43	网络媒体	中国大陆
19	郭广昌/Guo Guangchang	57	48	多元化经营	中国大陆
20	鲁冠球/Lu Guanqiu	51	70	多元化经营	中国大陆
21	杨惠妍/Yang Huiyan	50	33	房地产	中国大陆
22	梁稳根/Liang Wengen	49	58	建筑施工设备	中国大陆
23	周建平/Zhou Jianping	48	54	服饰	中国大陆
24	刘永好/Liu Yonghao	47	63	农业综合企业	中国大陆
25	童锦泉/Tong Jinquan	47	60	房地产	中国大陆
26	王卫/Wang Wei	12	43	计算机硬件	中国大陆
27	张近东/Zhang Jindong	42	51	家电零售商	中国大陆
28	张士平/Zhang Shiping	41	67	铝材	中国大陆
29	孙广信/Sun Guangxin	40	52	多元化经营	中国大陆
30	史玉柱/Shi Yuzhu	39	52	网游，投资	中国大陆
31	王传福/Wang Chuanfu	39	49	电池，汽车	中国大陆
32	黄伟/Huang Wei	37	55	房地产	中国大陆
33	邱光和/Qiu Guanghe	36	63	服饰 零售	中国大陆
34	潘政民/Pan Zhengmin	35	45	电子产品	中国大陆
35	张长虹/Zhang Changhong	35	56	金融信息服务	中国大陆
36	吴亚军/Wu Yajun	34	51	房地产	中国大陆
37	张欣/Zhang Xin	34	49	房地产	中国大陆
38	姜滨/Jiang Bin	33	48	声学组件	中国大陆
39	李仲初/Li Zhongchu	33	51	软件	中国大陆
40	庞康/Pang Kang	33	59	酱油酿造	中国大陆
41	贾跃亭/Jia Yueting	32	42	在线视频	中国大陆
42	王文学/Wang Wenxue	32	47	房地产	中国大陆
43	朱兴良/Zhu Xingliang	32	55	建筑施工	中国大陆
44	黄如论/Huang Rulun	31	63	房地产	中国大陆
45	于泳/Yu Yong	31	54	矿业投资	中国大陆
46	王文京/Wang Wenjing	29	50	企业软件	中国大陆
47	薛向东/Xue Xiangdong	29	56	软件	中国大陆
48	陈发树/Chen Fashu	28	54	采矿，大卖场	中国大陆
49	许连捷/Hui Lin Chit	28	61	卫生用品	中国大陆
50	马建荣/Ma Jianrong	28	51	纺织品，服装	中国大陆
51	其实/Qi Shi	28	45	互联网门户网站	中国大陆
52	施文博/Sze Man Bok	28	65	卫生用品	中国大陆
53	刘忠田/Liu Zhongtian	27	51	铝材	中国大陆
54	王玉锁/Wang Yusuo	27	50	天然气分销	中国大陆
55	吕向阳/Lu Xiangyang	25	52	汽车，电池	中国大陆
56	李书福/Li Shufu	24	51	汽车	中国大陆
57	陈金霞/Chen Jinxia	23	46	投资	中国大陆
58	霍庆华/Huo Qinghua	23	53	煤炭	中国大陆
59	柯希平/Ke Xiping	23	54	投资	中国大陆
60	宋作文/Song Zuowen	23	67	铝，多元化精英	中国大陆
61	王长田/Wang Changtian	23	49	电视，电影制作	中国大陆
62	傅利泉/Fu Liquan	22	47	监控设备	中国大陆
63	蔡奎/Cai Kui	21	52	房地产	中国大陆
64	冯海良/Feng Hailiang	21	54	铜加工，房地产	中国大陆
65	李留法/Li Liufa	21	57	钢铁, 多元化经营	中国大陆
66	梁信军/Liang Xinjun	21	47	多元化经营	中国大陆
67	沈国军/Shen Guojun	21	52	零售	中国大陆
68	孙飘扬/Sun Piaoyang	21	56	医药	中国大陆
69	肖文革/Xiao Wenge	21	48	娱乐	中国大陆
70	严彬/Chanchai Ruayrungruang	20	61	房地产	中国大陆
71	邵根伙/Shao Genhuo	20	49	农业综合企业	中国大陆
72	谢炳/Tse Ping	20	63	医药	中国大陆
73	林刚/Lam Kong	20	50	医药	中国大陆
74	梁允超/Liang Yunchao	20	46	营养品	中国大陆
75	刘宝林/Liu Baolin	20	61	药店，药品经销	中国大陆
76	孙喜双/Sun Xishuang	20	61	房地产	中国大陆
77	车冯升/Che Fengsheng	19	52	医药	中国大陆
78	阮水龙/Ruan Shuilong	19	79	化工	中国大陆
79	吴光明/Wu Guangming	19	53	医疗设备	中国大陆
80	方威/Fang Wei	18	41	钢铁	中国大陆
81	李水荣/Li Shuirong	18	58	石化	中国大陆
82	林秀成/Lin Xiucheng	18	59	电子产品	中国大陆
83	沈亚/Shen Ya	18	44	网上服装零售	中国大陆
84	王清涛/Wang Qingtao	18	53	钢铁冶炼	中国大陆
85	张力/Zhang Li	18	62	房地产	中国大陆
86	蔡东青/Cai Dongqing	18	45	动画	中国大陆
87	曹龙祥/Cao Longxiang	18	57	医药	中国大陆
88	陈邦/Chen Bang	17	49	医院	中国大陆
89	黄红云/Huang Hongyun	17	48	房地产	中国大陆
90	蒋仁生/Jiang Rensheng	17	61	疫苗生产	中国大陆
91	姜伟/Jiang Wei	17	53	医药	中国大陆
92	姜照柏/Jiang Zhaobai	17	51	房地产	中国大陆
93	林立/Lin Li	17	51	投资	中国大陆
94	黄振达/Huang Zhenda	17	67	建筑施工	中国大陆
95	沈文荣/Shen Wenrong	17	69	钢铁生产	中国大陆
96	周成建/Zhou Chengjian	17	49	服饰 零售	中国大陆
97	周亚辉/Zhou Yahui	17	38	网游	中国大陆
98	傅梅城/Fu Meicheng	16	57	电视节目，电影	中国大陆
99	田明/Tian Ming	16	61	测量仪器	中国大陆
100	谢世煌/Simon Xie	16	45	网上支付服务	中国大陆